Этапы работы

I. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1. Порядок проведения экспертизы промышленной безопаности проектной документации в области строительства и экспертизы промышленной безопасности эксплуатации зданий и сооружений вписывается в рамки требований, предъявляемых к этим процедурам нормативными документами Ростехнадзора, в частности ПБ-03-246-98.

2. После заключения договора с Заказчиком, в котором устанавливаются объем и сроки выполнения работ, директором назначается один или группа экспертов во главе с ведущим экспертом.

3. Эксперт или ведущий эксперт составляет программу выполнения работ по экспертизе с распределением обязанностей между экспертами и техническим персоналом.

4. Проводится изучение и анализ всей технической документации, необходимой для решения поставленной задачи: паспорта на здание или сооружение, чертежи АР, КЖ, КМ, КМД, паспорта на краны, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ, журналы производства работ и авторского надзора, материалы обследований и предписаний органов Государственного надзора, акты на скрытые работы, исполнительная геодезическая съемка и прочие.

5. Выполняются обмерные работы: определение размеров и местоположения несущих, ограждающих конструкций, выявление состава покрытия, перекрытий, стенового ограждения, с замером геометрических размеров сечений элементов, катетов, длин сварных швов, расположения, числа и диаметра болтов, определение армирования железобетонных конструкций.

6. Производится освидетельствование конструкций, которое представляет собой выполнение следующего комплекса работ:

• выявление расчетно-конструктивной схемы здания или сооружения;
• обнаружение дефектов, повреждений и отклонений элементов и узлов конструкций;
• уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий;
• сопоставление сведений о технологических нагрузках с фактическими;
• отбор проб (образцов) материалов строительных конструкций с целью установления фактических прочностных и качественных характеристик;
• фотографирование дефектов и повреждений;
• составление ведомости дефектов.

7. На основании результатов обмерных работ и работ по освидетельствованию конструкций выполняется оценка технического состояния строительных конструкций, которая состоит из:

• анализа полученных результатов;
• установления фактических физико-механических характеристик и химического состава материалов конструкций и соответствия их проектным параметрам;
• выполнения проверочных расчетов по действующим строительным нормам и правилам с учетом обнаруженных отклонений, дефектов и повреждений на фактические нагрузки с выявлением несущей способности элементов, узлов и соединений.

 8. По итогам выполненных работ составляется Заключение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений с выдачей рекомендаций по условиям их дальнейшей эксплуатации. Заключение экспертизы оформляется в соответствии с требованиями нормативных документов Ростехнадзора.

9. Выполненное и оформленное согласно требований, действующих в единой системе оценки соответствия на объектах поднадзорных Ростехнадзору, Заключение с пакетом сопроводительных документов отправляется на рассмотрение и регистрацию в уполномоченный территориальный орган Ростехнадзора.

10. Утвержденное в территориальном органе Ростехнадзора Заключение экспертизы передается Заказчику и служит основанием для консультаций и принятия решений в выдаче положительного или отрицательного Заключения экспертизы.

II. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1. Порядок проведения работ по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений выполняется согласно требований СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

2. Основанием для проведения работ по обследованию могут быть следующие причины:

• наличие дефектов и повреждений конструкций, что может снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
• увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличения этажности здания;
• реконструкция здания, даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
• выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций и здания вцелом;
• отсутствие проектно-технической и исполнительной документации на здание (сооружение);
• изменение функционального назначения здания;
• возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации;
• деформации грунтовых оснований;
• необходимость контроля и оценки состояния конструкций здания, расположенного вблизи от строящегося объекта;
• необходимость оценки состояния конструкций зданий (сооружений), подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера и техногенных аварий;
• необходимость определения пригодности жилых, общественных и производственных зданий для эксплуатации.

3. Состав и этапы проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений аналогичен составу работ по проведению экспертизы, кроме п. 9, 10  (Отчет по обследованию не требует дополнительной регистрации в каой либо уполномоченной государственной организации).

III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) И ИХ КОМПЛЕКСОВ

1. Проектная и рабочая документация разрабатывается согласно действующих норм и в объеме, установленном нормативными документами.

2. После заключения договора с Заказчиком, в котором устанавливаются объем и сроки выполнения проектных работ, составления и подписания Технического задания на проектирование, директором назначается главный инженер, а при необходимости главный архитектор проекта для разработки и технического руководства проектными работами на протяжении всего периода проектирования.

3. Предпроектная подготовка строительства заключается в подготовке пакета документов, который Заказчик (Застройщик) обязан предоставить для проектирования:

• градостроительный план земельного участка;
• результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
• технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

4. Непосредственно подготовка проектной документации осуществляется на основании задания Застройщика или Заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:

• пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
• схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
• архитектурные решения;
• конструктивные и объемно-планировочные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
• проект организации строительства объектов капитального строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
• смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
• иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

6. Подготовка проектной документации по инициативе Застройщика или Заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

7. Проектная документация утверждается Застройщиком или Заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, Застройщик или Заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается Застройщиком или Заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

06.05.2009, 3260 просмотров.